Opravdu potřebujete stavební povolení pro zahradní přístřešek?

Obsah

• Opravdu potřebujete stavební povolení pro zahradní přístřešek?
• Kdy je zahradní dům schválen?
• Stavební povolení federálních států
• Baden-Württemberg:
• Bavaria
• Berlín
• Brandenburg
• Brémy
• Hamburg
• Hesse
• Mecklenburg-Vorpommern
• Dolní Sasko
• Severní Porýní-Vestfálsko
• Rheinland-Pfalz
• Sársko
• Sasko
• Sasko-Anhaltsko
• Schleswig-Holstein
• Durynsko
• A co sousedé?
• Tipy

Zda je pro stavbu zahradní haly nutné stavební povolení, záleží na různých faktorech

Opravdu potřebujete stavební povolení pro zahradní přístřešek?

Pokud se chcete přizpůsobit zahradním náčiním, pedálovému traktoru a pískovým hračkám dětí nebo jízdních kol, je zahradní kůlna velmi praktická. Interiér mírně větších modelů se může stát druhým obývacím pokojem az útulné terasy si můžete zahrát svou zahradu za teplých letních večerů z úplně jiné perspektivy. Ale před snem o zahradní domek musí být zváženy právní věci, protože často je nutné stavební povolení.

Předchozí článek Stavba zahradního domu sami - skvělá alternativa k prefabrikovaným sadám Následující článek Správný základ pro zahradní dům

Kdy je zahradní dům schválen?

Existuje několik faktorů, které určují, zda pro stavbu potřebujete stavební povolení. Mezi ně patří:

Vybraná nadace také hraje roli. Vzhledem k tomu, že se snadno vyrábí, mnoho z nich se rozhodlo pro betonový základ na celý povrch. Pouze díky tomu je zahradní dům často schválen.

Stavební povolení federálních států

Níže bychom vám rádi poskytli stručný přehled předpisů jednotlivých států. Před zahájením výstavby se prosím informujte u příslušného úřadu, protože tyto pokyny se znovu a znovu mění.

Baden-Württemberg:

V oblastech zahradních domků, jako jsou parcely, se nevyžaduje stavební povolení. Vnější objem nesmí překročit 20 m³, uvnitř 40 m³. Kromě toho nesmí být do domu integrovány žádné toalety, krby nebo salonky.

Bavaria

Pokud není přestavěno více než 75 m³ a dům nemá krb, altán je bez licence. Dokonce ani v zahradách o přidělení nepotřebujete stavební povolení. Mimo oblast plánu rozvoje to vypadá jinak: Zde je vyžadováno povolení.

Berlín

Opět platí, že nic není mimo budovu bez povolení. V tomto rámci může být objem pouze 10 m³☺. Více než malá bouda je ve federálním hlavním městě bez oficiálního povolení, takže ne v něm.

Brandenburg

Zde jsou všechny oblouky, které jsou v oblasti plánu rozvoje, až do objemu 75 m³ bez schválení. V zahradách o rozloze pozemku může mít chata 24 m² podlahové plochy včetně terasy.

Brémy

V interiéru podléhají domy objemu do 30 m³, venkovní do 6 m³ bez povolení. Pokud není krb, může být jeden podlažní dům vysoký 10 metrů.

Hamburg

Zde je nastavený objemový objem 30 m³. Pokud chcete stavět dům mimo zastavěnou plochu, je vždy nutné stavební povolení.

Hesse

Objem prostoru může být opět 30 m3. Pokud má dům společenskou místnost, krb nebo sociální zařízení, je vyžadováno povolení.

Mecklenburg-Vorpommern

I v tomto federálním státě je nanejvýš schválena malá bouda, protože horní hranice přeměněné oblasti je 10 m³. Pokud má být chalupa postavena venku, nic nefunguje bez oficiálního souhlasu.

Dolní Sasko

Zde jsou předpisy méně přísné, bez povolení je povoleno až 40 m³ objemu místnosti. Ve venkovním prostoru je licence bez licence 20 m³.

Severní Porýní-Vestfálsko

Pokud plánujete altánek o objemu větším než 30 m³, je vyžadováno úřední povolení. I když chcete integrovat krb, toaletu nebo obývací pokoj, budete je potřebovat. To, co je povoleno v alokační zahradě, je založeno na zákonu o federální alokační zahradě.

Rheinland-Pfalz

Venku potřebujete stavební povolení z objemu místnosti 10 m³, uvnitř od 30 m³.

Sársko

Opět zůstává bez stavebního povolení v malém domku s vybavením, nejvyšší 10 m³ může být velký. Arbours v alokačních zahradách spadají pod federální zákon o alokaci.

Sasko

Opět platí, že vše, co je větší než 10 m3, musí být schváleno úřadem. Ve venkovním prostoru podléhají všechny trny schválení.

Sasko-Anhaltsko

Zde platí stejná přísná pravidla jako v Sasku. Zahradní dům o objemu větším než 10 m³ podléhá schválení i v interiéru.

Schleswig-Holstein

Venku může být objem místnosti 10 m³, uvnitř 30 m³, vše výše podléhá schválení.Pokud plánujete toaletu, krb nebo společenskou místnost, je nutné také povolení.

Durynsko

Ve venkovním prostoru bohužel nic není bez povolení, v interiéru můžete v nejlepším případě postavit malý dům s přístrojem s 10 m³ uzavřeného prostoru bez oficiálního povolení.

A co sousedé?

I v příhraniční oblasti je důležité si všimnout stavebního řádu zemí. To je přípustné pouze u budov, které nejsou vysoké než tři metry, a teprve tehdy, pokud celková délka zahradního přístřešku nepřesahuje devět metrů. To platí i v případě, že do domu není integrován žádný salonek, krb a žádná sociální zařízení. V takovém případě musí být dodržena vzdálenost nejméně 3 metry od hranice majetku.

Tipy

Vzhledem k nejednotné právní situaci ve federálních státech je vždy vhodné obrátit se na úřady před nákupem nebo plánováním vlastní zahradní haly. Z hlediska dobrého sousedství je také vhodné informovat sousedy o stavebním projektu av případě potřeby s nimi stánku koordinovat.